Nöbetçi Eczaneler
Gözlemlediğimiz kadarıyla, Türkiye genelinde konuşlanan ilçe merkezleri arasında bir değerlendirme yapılıyor.
Ne var ki sahip olduğu nüfus, demokratik yapısı ve doğal koşullar olmak üzere çeşitli ayrıntılar bağlamında değil.
Bakıldığında dikkat çeken tek bir nokta olduğu görülüyor.
Özellikle birçok yerleşim biriminin GAYRİMENKUL bağlamında hangi noktada olduğunun tespitiydi.
***
Aslında sadece metropol kentler değil, tüm yerleşim birimleri de aynı değerlendirmeye tabi tutuluyor.
Böylelikle Türkiye’nin en değerli 10 ilçesi belirleniyordu.
Kuşkusuz ülke genelinde konuşlanan ilçe düzeyindeki her yerleşim birimi kendine göre ayrıcalıklıdır.
Dolayısıyla farklı değerler içerirler.
Ne var ki bu defa yapılan değerlendirme, tek bir ayrıntıyla belirleniyor.
EN KIYMETLİ VE DE DEĞERLİ GAYRİMENKULUN KONUŞLANDIĞI YERLER
Buna göre bir değerlendirme yapılıyor.
***
Gözlendiği üzere ülkemizin en değerli 10 ilçesi belirleniyor.
Aslında ortaya çıkan sonuç sürpriz değildi.
Her bir vatandaşımıza sorulsa İstanbul, Ankara ve İzmir olmak üzere sahil bandında konuşlanan kentlere bağlı ilçeler tek tek sıralanır.
Buna göre iki İstanbul ilçesi Beşiktaş ve Sarıyer’in ardından İzmir iline bağlı Çeşme ilçesinin ilk 3 sırada yer aldığı gözleniyor.
Belirttiğim gibi sürpriz değildi.
Bu ilçeler bağlı olduğu illerin metropol kent olmasını sağlayan, aynı yerleşim merkezleriydi.
***
Yapılan değerlendirme neticesinde sürpriz olmayan bir sonucun sahibi, MUĞLA İLİNE BAĞLI BODRUM İLÇESİ oluyor.
Aynı araştırma sonrasında Bodrum’un 6.sırada yer aldığı görülüyor.
Belirttiğim gibi sürpriz olarak nitelendirilemezdi.
Bodrum, sadece turizmin daha bir etkisini gösterdiği mevsimde değil, yılın diğer aylarında da tahminlerin üzerinde bir yoğunluğun gözlendiği sahil merkeziydi.
Üstelik her geçen gün dışarıdan gelenlerin konuşlanmasıyla yerleşik nüfus artıyordu.
Hem de tahminlerin üzerinde bir rakam içermek üzere.
Buna ilişki yapılan değerlendirmede Türkiye genelinde 6.sırda yer alması, Halikarnas’ın nasıl bir konuma bürünmekte olduğunun göstergesidir.
***
İlişkin olarak bu bağlamda dikkat çeken önemli bir nokta vardı.
Özellikle ev ve işyerlerinin kiraları itibariyle…
Yapılan değerlendirmelere göre Muğla ilinde son 1 yılda kiralık metrekare fiyatları yüzde 223 oranında artış göstermişti.
Üstelik gözlenen bu rakamlarda abartı yoktu.
Zira değerlendirmeyi yapan;
“Teknoloji Odaklı Gayrimenkul Değerlendirme Platformuydu.”
Görüldüğü gibi afaki bir araştırma üzerine ortaya çıkan sonuçlar değildi.
Kaldı ki birebir gözlemlerimiz doğrultusunda;
Muğla merkez ve sahil beldelerinde konuşlanan konutların fiyatları ve de kira ücretleri emsallerinin çok üzerindeydi.
Üstelik sadece belirli bir süreci kapsamıyordu.
Yıllara varan süreçte söz konusu yerleşim birimlerindeki evlerin kira ücretleri belirli bir rakamda kalmamış.
Yıllar itibariyle önemli miktarlara ulaşmıştı.
Dolayısıyla Muğla bu açıdan, Türkiye genelinde konuşlanan öncü iller arasında yer alıyordu.
***
Bu arada dikkat çeken bir nokta daha vardı.
Çoğunluk haklı olarak, özellikle ev kiralarının çok önemli rakamlar içerdiğini belirtirken, belirli kesim normal karşılıyordu.
Onlara göre Muğla ve bağlı ilçelerden özellikle Bodrum, her geçen gün çeşitli yönleriyle önemli gelişmeler gösteren bir kentti.
Bir yerde cazibe merkezi haline gelmişti.
Kısaca BODRUM, AYRICALIKLI BİR BELDE olarak her geçen gün farklı bir konumun sahibi olmaktaydı.